Huizenmarkt/Hypotheken in Nederland

Huizen/Hypotheken Nederland
Hoewel dit niet onze specialiteit is (er zijn plenty gespecialiseerde sites) zijn de volgende berichtjes wel van groot belang voor de verdere ontwikkeling van de Nederlandse huizen- en hypothekenmarkt, en de banken, c.q. leningen en hypothekensector, met name DSB enzovoort.
De onroerend goed markt in Nederland wordt naar onze mening al lang, minstens 12 jaar of langer, kunstmatig opgepept (steroïden) en de toekomstige ontwikkeling is ongetwijfeld interessant te noemen.

Moody's past risicoweging hypotheken aan
(Source DFT, De Telegraaf.nl)
AMSTERDAM (AFN) - Kredietbeoordelaar Moody’s heeft zijn risicoweging voor verschillende Nederlandse hypotheken verzwaard. Daarmee wil Moody’s zijn modellen voor het waarderen van obligaties met als onderpand Nederlandse hypotheken nauwkeuriger maken, zo liet de kredietbeoordelaar deze week weten.
De wegingen worden aangepast in het licht van veranderingen in hypotheekproducten op de Nederlandse markt. Daarnaast heeft het beoordelingsbureau verschillende belangrijke risico’s op de obligaties opnieuw beoordeeld. Door de aanpassingen zullen beleggers mogelijk een hogere rentevergoeding op deze schuldpapieren vragen. Lees meer...
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/3524175/__Moody_s_past_risicoweging_hypotheken_aan__.html

Huizenprijzen dalen
(Source DFT, De Telegraaf.nl)
DEN HAAG (AFN) - De prijzen van koopwoningen zijn in februari met 0,5 procent gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Dat maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vrijdag bekend. Het is de eerste daling sinds het CBS in 1995 met meting van de huizenprijzen begon.
Uit de cijfers van het CBS en het Kadaster blijkt dat bijna alle typen huizen in februari goedkoper waren dan in februari 2008. Hoekwoningen en appartementen daalden het meest in prijs. Alleen tussenwoningen werden iets duurder. Vergeleken met januari daalden de huizenprijzen met 1,1 procent.
In de loop van vorig jaar was de stijging van de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen al flink afgezwakt. In januari stegen de prijzen nog met 1,2 procent. Het aantal verkochte woningen daalde in februari voor de vierde maand op rij, ditmaal met 41 procent ten opzichte van een jaar eerder. Lees meer...
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/3523944/__Huizenprijzen_dalen__.html

Zie: CBS Conjunctuurbericht, vrijdag 20 maart 2009 9:30
Prijzen koopwoningen dalen voor het eerst sinds lange tijd

http://www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/bouwen-wonen/publicaties/artikelen/archief/2009/2009-03-20-m11.htm