Huizenmarkt/Hypotheken in Nederland

Huizen/Hypotheken Nederland
Hoewel dit niet onze specialiteit is (er zijn plenty gespecialiseerde sites) zijn de volgende berichtjes wel van groot belang voor de verdere ontwikkeling van de Nederlandse huizen- en hypothekenmarkt, en de banken, c.q. leningen en hypothekensector, met name DSB enzovoort.
De onroerend goed markt in Nederland wordt naar onze mening al lang, minstens 12 jaar of langer, kunstmatig opgepept (steroïden) en de toekomstige ontwikkeling is ongetwijfeld interessant te noemen.

Moody's past risicoweging hypotheken aan
(Source DFT, De Telegraaf.nl)
AMSTERDAM (AFN) - Kredietbeoordelaar Moody’s heeft zijn risicoweging voor verschillende Nederlandse hypotheken verzwaard. Daarmee wil Moody’s zijn modellen voor het waarderen van obligaties met als onderpand Nederlandse hypotheken nauwkeuriger maken, zo liet de kredietbeoordelaar deze week weten.
De wegingen worden aangepast in het licht van veranderingen in hypotheekproducten op de Nederlandse markt. Daarnaast heeft het beoordelingsbureau verschillende belangrijke risico’s op de obligaties opnieuw beoordeeld. Door de aanpassingen zullen beleggers mogelijk een hogere rentevergoeding op deze schuldpapieren vragen. Lees meer...
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/3524175/__Moody_s_past_risicoweging_hypotheken_aan__.html

Huizenprijzen dalen
(Source DFT, De Telegraaf.nl)
DEN HAAG (AFN) - De prijzen van koopwoningen zijn in februari met 0,5 procent gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Dat maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vrijdag bekend. Het is de eerste daling sinds het CBS in 1995 met meting van de huizenprijzen begon.
Uit de cijfers van het CBS en het Kadaster blijkt dat bijna alle typen huizen in februari goedkoper waren dan in februari 2008. Hoekwoningen en appartementen daalden het meest in prijs. Alleen tussenwoningen werden iets duurder. Vergeleken met januari daalden de huizenprijzen met 1,1 procent.
In de loop van vorig jaar was de stijging van de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen al flink afgezwakt. In januari stegen de prijzen nog met 1,2 procent. Het aantal verkochte woningen daalde in februari voor de vierde maand op rij, ditmaal met 41 procent ten opzichte van een jaar eerder. Lees meer...
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/3523944/__Huizenprijzen_dalen__.html

Zie: CBS Conjunctuurbericht, vrijdag 20 maart 2009 9:30
Prijzen koopwoningen dalen voor het eerst sinds lange tijd

http://www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/bouwen-wonen/publicaties/artikelen/archief/2009/2009-03-20-m11.htm

Moody's sees slower Islamic banking growth in 2009

Moody's sees slower Islamic banking growth in 2009

Nov 29, 2008
Dubai: Gulf-based Islamic banks, which have displayed resilience amid the current global financial turmoil, will see a slowdown in asset growth next year, ratings agency Moody's said in a report.
Globally, the Islamic banking sector grew about 27 per cent in 2007 and this year's growth rates are expected to be 20-30 per cent.
The report noted that early signals of financial performance and liquidity in the fourth quarter of 2008 so far portend a slowdown.
However, 2009 is likely be a tough year for Islamic banks. Moody's said it expects that the growth rate of their combined assets "will decelerate, probably in the range of 10 per cent to 15 per cent".
Most Islamic financial institutions have seen their reputation benefit from the current financial crisis, reflecting their conservative approach to business, a proximity to their domestic and regional deposit franchises, balanced and ordered appetite for growth and focus on basics of banking as opposed to innovation.

Background article on Halal Banking
Muslim scholars say the Qur’an prohibits collecting interest on loans. But many banks, both global and local, have found clever ways to meet religious strictures. It’s a system that may be hypocritical, but also profitable.
The coverage can be a little bit breathless: “La finance Islamique en plein boom,” Le Figaro reported in September. Yes, Islamic banking, structured along the lines that religion decrees, is in full boom. But is it really banking? And is it really kosher?